5月7日，成皆市标的和当然资源局召开《成皆市城市标的照看时代划定（2024）（征求办法稿）》（以下简称《划定》）新闻通气会。记者从会上获悉，这次改良明确住宅层高不应低于3米，擢升市民居住舒畛域；同期将阳台等半开敞空间占比由之前的15%擢升至20%，一定进度上加多了住宅的得房率，为市民提供更多储物、透风、绿化等空间，也可推动户型设想迭代升级。当今该文献正公开征求办法。

据成皆市标的和当然资源局相关雅致东谈主先容，本版《成皆市城市标的照看时代划定》包含以下特色亮点。

《划定》中明确，本次营救将归附树立社区底商，以利于打造各类化街区形式，形成相宜成皆场合特色的慢行街区，提高住户出行舒畛域和生计便利性。同期，畛域擢升建筑密度，可用于增设景不雅廊谈、小区工作用房等小区配套工作设施，为住户提供更多的行家举止功能空间。荧惑住宅物业照看用房专揽地下空间布局快递收发等便民配套设施、推动垃圾用房专揽地下空间树立，多渠谈擢升小区东谈主居环境。

关于擢升住宅得房率方面，这次营救中，筹商公园城市示范区汲引要求以及成皆市直爽脾气，将阳台等半开敞空间占比15%擢升至20%，既可加多住宅得房率、推动家具改革和户型设想选代升级，又不错为住户提供储物、透风、绿化及失业健身等复合型空间。同期，《划定》明确住宅层高不应低于3米，擢升居住舒畛域和生计品性。另外划定了住宅首层应局部架空，杀青行家举止空间在小区里面的蔓延，形成一样互动、灵通分享、视野通透的行家开敞空间，鼓舞高品性住宅小区汲引。

关于治理小区泊车难的问题，《划定》明确，这次修编按“户”进行配建地下泊车位，可更好地相宜住宅市集户型变化，对各类户型家具车位供给有较明显调动作用，既可治理以大户型为主的改善性住房地下车位配比过高的问题，又能提高以中小户型为主的保险性住房等家具车位配比，进一步擢升泊车位照看精采化水平。

此外，为荧惑行家建筑打造屋顶花圃、行家举止空间，明确第五立面、立体绿化照看要求，将建筑屋面空间打形成整洁有序、环境泄气的举止场合。同期明确建筑外墙外饰面层、行家建筑的空中分享平台纳入容积率奖励策略，以利于打造高品性建筑立面效劳。

明确原生地形地貌保护与专揽的基本原则，以利于打造细腻的城市景不雅，塑造公园城市特色风貌。

在适用时期节点层面，明确在本划定履行前已获取标的条目且正当有用的汲引工程，依据原标的条目捏行，同期明确当今新旧版块过渡时期出具的标的条目中《成皆市城市标的照看时代划定》为有贪图报批时届时有用的版块，兼顾策略实施公道性和策略普惠性。另外本划定明确建树追踪评估及动态改良机制，以实时跟进城市发展趋势和市集需求，强化时代划定的导向性、针对性和可操作性。

红星新闻记者 闫宇恒

剪辑 李钰仪